Кому из россиян будет сложнее взять ипотеку в 2023 году

Повышение Центробанком России ключевой ставки влечет за собой множество последствий. Самое очевидное из них — менее доступное кредитование, в том числе и ипотечное. О том, кому будет сложнее брать ипотеку с 1 октября в интервью агентству «Прайм» рассказала доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова.

По мнению эксперта, здесь важно учитывать связь доступности ипотеки и высокой долговой нагрузки.

С начала октября российский регулятор второй раз за год увеличит коэффициент риска по ипотеке с низким первоначальным взносом (до 20%) и для тех заемщиков, которые имеют высокий показатель долговой нагрузки.

Эксперт также пояснила, что объемы льготного кредитования заметно выросли за последние несколько лет, так как многие банки работали сообща с застройщиками. Плюс околонулевые ставки на ипотеку «разгоняли» цены на рынке.

«Чтобы этого избежать, Банк России стал вводить различные ограничения, и к настоящему времени практически нет заниженных процентных ставок по ипотечным кредитам. Однако до сих пор остается существенная доля рискованных кредитов», — пояснила финансист.

Причем речь не идет о прямом запрете на подобные сделки, но банкам придется нарастить под них резервы.